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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Deux belles chambres, pièce de vie ouverte, chauffage par Pompe à chaleur. Contactez Dominique BRETEL au ou au (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix avec assurance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LARGNY SUR AUTOMNE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAVEROLLES
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164 020 € | 1 843 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 CUTRY
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165 000 € | 2 143 € | 77 m² | 6 | Voir |
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T4 VILLERS COTTERETS
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162 500 € | 2 006 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 COEUVRES ET VALSERY
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 HARAMONT
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 HARAMONT
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 HARAMONT
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168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 COEUVRES ET VALSERY
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168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 HARAMONT
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168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLERS COTTERETS
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS COTTERETS
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS COTTERETS
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T6 CUTRY
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170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 6 | Voir |
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T5 COEUVRES ET VALSERY
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154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 HARAMONT
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154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 17 Rue De La Pierre Dieu | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 27/10/2023 | 9 Rue De Warnac | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 26/10/2023 | 19 Rue Saint Denis | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Du Chateau | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |