Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Villa tout confort a Ossature bois avec vue dégagée sur la campagne et proche mer.Située à Larmor-Baden et parfaitement implantée en ligne de crète, cette villa bénéficie d'un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbD2g Actuel
|
750 000 € | - |
|
#ayvS4
|
772 000 € | +2,9% |
|
#azkIK
|
772 000 € | +2,9% |
|
#aA2ko
|
772 000 € | +2,9% |
|
#aLXLS
|
772 000 € | +2,9% |
|
#aM96t
|
772 000 € | +2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LARMOR BADEN
|
750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARMOR BADEN
|
750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 BADEN
|
750 000 € | 5 208 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
750 000 € | 5 208 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
750 000 € | 5 208 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 LARMOR BADEN
|
750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 BADEN
|
741 600 € | 5 114 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
735 000 € | 5 034 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BADEN
|
772 500 € | 5 082 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 BADEN
|
710 700 € | 5 188 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BADEN
|
710 700 € | 5 226 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BADEN
|
710 700 € | 5 188 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BADEN
|
710 700 € | 5 226 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 BADEN
|
708 975 € | 4 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Tennis | 500 000 € | 129 m² | 3 876 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Des Tennis | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 13/12/2024 | 7 Res Gilles Gahinet | 545 070 € | 109 m² | 5 001 € |
| 30/09/2024 | 10 Le Hameau Des Pecheurs | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Parc Fetan | 896 400 € | 145 m² | 6 182 € |
| 17/05/2024 | 5091 La Croix | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 11/01/2024 | 20 Chemin Du Moulin | 1 810 000 € | 118 m² | 15 339 € |
| 06/01/2024 | 1 Rue Des Tennis | 910 000 € | 142 m² | 6 408 € |
| 19/12/2023 | 31 Rue De Berder | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Du Raquerio | 940 000 € | 130 m² | 7 231 € |
| 08/09/2023 | 8 Trevras | 670 200 € | 135 m² | 4 964 € |
| 13/07/2023 | 54b Rte De Vannes | 639 280 € | 114 m² | 5 608 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue De Pen Lannic | 2 325 000 € | 134 m² | 17 351 € |
| 25/05/2023 | 11c Rte D Auray | 1 291 953 € | 138 m² | 9 362 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue De Pen Lannic | 1 750 000 € | 104 m² | 16 827 € |