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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri de tout vis-à-vis, cette élégante maison à ossature bois, construite en 1986, offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 482 664 € | 50 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 506 160 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 549 180 € | 116 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 596 880 € | 164 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 646 200 € | 213 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LARMOR PLAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LARMOR PLAGE
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449 400 € | 3 942 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LARMOR PLAGE
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449 000 € | 3 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LARMOR PLAGE
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415 840 € | 3 127 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LARMOR PLAGE
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413 800 € | 3 135 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR PLAGE
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413 800 € | 3 135 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LARMOR PLAGE
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413 800 € | 3 135 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 20 Rue De Bougainville | 815 000 € | 132 m² | 6 174 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Des Ajoncs | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Sables | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 29/04/2025 | 1 All Du Petit Bois | 500 000 € | 121 m² | 4 132 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Des Caprelles | 300 500 € | 120 m² | 2 504 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue De L Aubepine | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 11/04/2025 | 1 Av Robert Schuman | 372 500 € | 130 m² | 2 865 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Source | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 04/03/2025 | 44 Rue De Kerhoas | 476 700 € | 118 m² | 4 040 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Du Gd Bouchon | 497 000 € | 99 m² | 5 020 € |
| 27/02/2025 | 1 All Koat Beo | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 20/02/2025 | 86 Av Jules Le Guen | 650 000 € | 134 m² | 4 851 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Minio | 516 000 € | 111 m² | 4 649 € |
| 27/01/2025 | 75 Av Jules Le Guen | 650 000 € | 107 m² | 6 075 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Des Sables | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |