Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 40 m²
Bel appartement AVEC VUE SUR LE GOLFE situé au 1er étage avec entrée indépendante : Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, dégagement wc, salle d'eau2 alcôves dont 1...
Rue de Pen Lannic 56870 Larmor-Baden
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 280 728 € | 29 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 42 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 319 320 € | 67 664 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 95 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 124 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWUrH Actuel
|
260 910 € | - |
|
#ajvVU
|
260 910 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray | 1 250 000 € | 36 m² | 34 722 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De Pen Lannic | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Du Comte Dillon | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue De Pen Lannic | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 18/09/2023 | 5 Res Pen Lanic | 147 150 € | 24 m² | 6 131 € |