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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 238 m²
Maison à vendre Larmor-BadenLarmor-Baden - Face à l'Île aux Moines, à deux pas de l'Île Berder et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 199 €/mois | 88 482 €/mois | 2 452 716 € | 254 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 433 €/mois | 64 948 €/mois | 2 571 960 € | 373 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 502 €/mois | 46 976 €/mois | 2 790 360 € | 591 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 638 €/mois | 38 297 €/mois | 3 033 120 € | 834 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 948 €/mois | 33 176 €/mois | 3 284 400 € | 1 085 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LARMOR BADEN
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2 290 000 € | 9 622 € | 238 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 5 Imp De Balis | 1 540 000 € | 239 m² | 6 444 € |