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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 40 m²
iad France - Hervé Lunven vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, et RARE sur le marché, studio de charme face à la mer( PLEIN SUD), entrée (TOTALEMENT INDÉPENDANTE DU RESTE DES APPARTEMENTS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 252 000 € | 26 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 870 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 85 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3ZU0 Actuel
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234 000 € | - |
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#b8LGR
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234 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LARMOR BADEN
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234 000 € | 5 850 € | 40 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray | 1 250 000 € | 36 m² | 34 722 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De Pen Lannic | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Du Comte Dillon | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue De Pen Lannic | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 18/09/2023 | 5 Res Pen Lanic | 147 150 € | 24 m² | 6 131 € |