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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
BOURG DE LARMOR-BADEN - Petite résidence avec ascenseur, appartement situé au 1er étage d'une superficie de 54m² comprenant :une entrée, séjour salon accès balcon, cuisine séparée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 355 992 € | 36 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 373 320 € | 54 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 85 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 476 700 € | 157 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b51H0 Actuel
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331 200 € | - |
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#b52l0
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331 200 € | - |
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3 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/05/2025 | 33 Rte D Auray | 1 250 000 € | 36 m² | 34 722 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue De Pen Lannic | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Du Comte Dillon | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |