Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Le KERNEVEL, Emplacement idéal, à deux pas du port et de la plage de la Nourriguel. Maison des années 2000, en impasse, non mitoyenne avec un jardin d'environ 690 m², et offrant un...
7 Rue Georges Brassens 56260 Larmor-Plage
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 270 €/mois | 28 091 €/mois | 778 680 € | 80 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 805 €/mois | 20 621 €/mois | 816 600 € | 118 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 885 960 € | 187 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 962 880 € | 264 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 1 042 800 € | 344 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYMvx Actuel
|
725 872 € | - |
|
#9YVcx
|
850 048 € | +17,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LARMOR PLAGE
|
725 872 € | 4 509 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
728 000 € | 4 282 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
728 000 € | 4 522 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
744 480 € | 4 003 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
747 360 € | 4 018 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 LARMOR PLAGE
|
700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
699 900 € | 3 763 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 LARMOR PLAGE
|
780 000 € | 4 483 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARMOR PLAGE
|
780 000 € | 4 483 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARMOR PLAGE
|
780 000 € | 4 286 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARMOR PLAGE
|
780 000 € | 4 535 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARMOR PLAGE
|
669 000 € | 4 155 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARMOR PLAGE
|
669 000 € | 4 155 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 20 Rue De Bougainville | 815 000 € | 132 m² | 6 174 € |
| 30/04/2025 | 109 Av Jules Le Guen | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue De Beg Tal Men | 132 600 € | 184 m² | 721 € |
| 11/04/2025 | 1 Av Robert Schuman | 372 500 € | 130 m² | 2 865 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Source | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 08/03/2025 | 20 Rue Neuve | 837 124 € | 148 m² | 5 656 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue De Pen Men | 680 000 € | 154 m² | 4 416 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Des Ajoncs | 625 000 € | 145 m² | 4 310 € |
| 21/02/2025 | 21 Rue Des Lilas | 770 000 € | 166 m² | 4 639 € |
| 20/02/2025 | 86 Av Jules Le Guen | 650 000 € | 134 m² | 4 851 € |
| 22/01/2025 | 9004 Rue Quelisoy Village | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue De Kervihan | 909 580 € | 144 m² | 6 317 € |
| 17/12/2024 | 9002 All De Zanflamme | 735 600 € | 165 m² | 4 458 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Des Errants | 335 000 € | 163 m² | 2 055 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue De Keramzec | 1 132 300 € | 188 m² | 6 023 € |