539 608 €

LARMOR PLAGE 56260

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

539 608 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces

LARMOR PLAGE (56260)

Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 539 608 €

Honoraires agence (~5,0%) -25 696 €

Prix net vendeur 513 912 €

Frais de notaire +37 074 €

Émoluments 5 404 €

Droits & taxes 30 320 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 576 682 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 576 682 €

Capital à emprunter 576 682 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 893 €/mois	20 888 €/mois	579 012 €	59 999 €	3,15%
10 ans	5 060 €/mois	15 333 €/mois	607 200 €	88 187 €	3,20%
15 ans	3 660 €/mois	11 091 €/mois	658 800 €	139 787 €	3,30%
20 ans	2 983 €/mois	9 039 €/mois	715 920 €	196 907 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 584 €/mois	7 830 €/mois	775 200 €	256 187 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,03%

après charges

Cashflow

-3 392 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, LARMOR PLAGE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, LARMOR PLAGE ↘ -5.5% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).