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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans une résidence de standing, prêt à vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Construit en 2026 livré en 2027, cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LARMOR PLAGE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LARMOR PLAGE
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272 300 € | 6 333 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 LARMOR PLAGE
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263 750 € | 5 495 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LARMOR PLAGE
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282 225 € | 5 645 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LARMOR PLAGE
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259 000 € | 4 709 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LARMOR PLAGE
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259 000 € | 4 709 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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255 000 € | 5 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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255 000 € | 5 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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255 000 € | 5 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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255 000 € | 5 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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255 000 € | 5 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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255 000 € | 5 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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254 000 € | 4 792 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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249 000 € | 5 791 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LARMOR PLAGE
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242 650 € | 5 163 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Beau Rivage | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De Kerpape | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue De Kerderff | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Adolphe Coutillard | 202 000 € | 48 m² | 4 208 € |
| 14/04/2025 | 50 Rue Des Remoras | 214 000 € | 54 m² | 3 963 € |
| 07/04/2025 | 9005 Quai Bellevue | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue De Keramzec | 312 000 € | 59 m² | 5 288 € |
| 24/03/2025 | 9015 Av Jules Le Guen | 235 000 € | 57 m² | 4 123 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Roseaux | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 11/03/2025 | 31 Rue Quelisoy Village | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Des Chateaux | 206 000 € | 47 m² | 4 383 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Quehello | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue De Penfret | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 21/10/2024 | 16 Rue De Penfret | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue De Kerderff | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |