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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 280 m²
Superbe maison contemporaine avec vue mer dans un quartier prisé, à deux pas de la plageIdéalement située dans un environnement recherché et à proximité immédiate de la plage, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 446 €/mois | 68 018 €/mois | 1 885 464 € | 195 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 476 €/mois | 49 927 €/mois | 1 977 120 € | 287 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 917 €/mois | 36 112 €/mois | 2 145 060 € | 454 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 715 €/mois | 29 439 €/mois | 2 331 600 € | 641 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 416 €/mois | 25 503 €/mois | 2 524 800 € | 834 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 16 Rue Du Petit Phare | 900 000 € | 275 m² | 3 273 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Du Guezo | 1 600 000 € | 240 m² | 6 667 € |
| 30/09/2024 | 75b Rue De Quehello | 1 426 000 € | 308 m² | 4 630 € |
| 07/06/2024 | 16 Rue De Quelisoy | 546 250 € | 237 m² | 2 305 € |
| 20/12/2023 | 25 Rue Du Minio | 1 650 000 € | 248 m² | 6 653 € |