Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Au coeur d'un secteur recherché, cette maison des années 70 bénéficie d'un grand séjour/salon et une cuisine ouverts sur le jardin. A l'étage trois grandes chambres et une salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 116 €/mois | 27 624 €/mois | 765 744 € | 79 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 692 €/mois | 20 279 €/mois | 803 040 € | 116 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 871 200 € | 184 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 947 040 € | 260 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 1 025 400 € | 338 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARMOR PLAGE
|
714 000 € | 5 409 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T6 LARMOR PLAGE
|
725 872 € | 4 509 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LARMOR PLAGE
|
725 872 € | 4 509 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
728 000 € | 4 522 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
699 500 € | 5 299 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
693 000 € | 4 779 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T4 LARMOR PLAGE
|
693 000 € | 4 589 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
693 000 € | 4 589 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T4 LARMOR PLAGE
|
683 100 € | 4 524 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
748 800 € | 4 651 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
748 800 € | 4 680 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T7 LARMOR PLAGE
|
748 800 € | 4 538 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
748 800 € | 4 680 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARMOR PLAGE
|
669 000 € | 4 155 € | 161 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 20 Rue De Bougainville | 815 000 € | 132 m² | 6 174 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Des Ajoncs | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 30/04/2025 | 109 Av Jules Le Guen | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 29/04/2025 | 1 All Du Petit Bois | 500 000 € | 121 m² | 4 132 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Des Caprelles | 300 500 € | 120 m² | 2 504 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue De L Aubepine | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 11/04/2025 | 1 Av Robert Schuman | 372 500 € | 130 m² | 2 865 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Source | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 08/03/2025 | 20 Rue Neuve | 837 124 € | 148 m² | 5 656 € |
| 04/03/2025 | 44 Rue De Kerhoas | 476 700 € | 118 m² | 4 040 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue De Pen Men | 680 000 € | 154 m² | 4 416 € |
| 27/02/2025 | 1 All Koat Beo | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Des Ajoncs | 625 000 € | 145 m² | 4 310 € |
| 20/02/2025 | 86 Av Jules Le Guen | 650 000 € | 134 m² | 4 851 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Minio | 516 000 € | 111 m² | 4 649 € |