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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Maxime Geyre vous propose: Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 153,52 m² environ, nichée au cOEur de Laroin. Située dans un ancien c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAROIN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAROIN Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 41 Che Couralis | 360 437 € | 133 m² | 2 710 € |
| 18/07/2024 | 3 Che Berette | 322 050 € | 125 m² | 2 576 € |
| 02/06/2023 | 2 Che Duran | 168 006 € | 153 m² | 1 098 € |