Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Bienvenue à Laroque d'Olmes !Je suis Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau et je vous présente aujourd'hui une maison pleine de charme, située au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFORP Actuel
|
179 000 € | - |
|
#b0SEF
|
179 000 € | - |
|
#aJf75
|
179 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAROQUE D OLMES
|
179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAROQUE D OLMES
|
179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LERAN
|
159 000 € | 1 161 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LERAN
|
159 000 € | 1 161 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LERAN
|
159 000 € | 1 161 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LERAN
|
159 000 € | 1 161 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LERAN
|
159 000 € | 1 161 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5 Rue Nelson Mandela | 255 500 € | 117 m² | 2 184 € |
| 16/01/2025 | 27 Rue Nelson Mandela | 193 000 € | 116 m² | 1 664 € |
| 18/12/2024 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 28/11/2024 | 37 Av Jean Jaures | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Marcel Cerdan | 86 900 € | 98 m² | 887 € |
| 10/06/2024 | 15 Rue Jean Moulin | 237 535 € | 105 m² | 2 262 € |
| 06/06/2024 | 893 Satge | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 21/02/2024 | 86 Rue Julien Labrousse | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 12/12/2023 | 5 Pl De La Republique | 37 500 € | 113 m² | 332 € |
| 24/10/2023 | 13 Rue Julien Labrousse | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 02/10/2023 | 25 Av Du 8 Mai 1945 | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 28/09/2023 | 26 Pl De La Cabanette | 47 500 € | 140 m² | 339 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Vaillant Couturier | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue Des Pas Perdus | 55 605 € | 140 m² | 397 € |
| 24/05/2023 | 44ter Rue Julien Labrousse | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |