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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Maison de plain-pied 4 chambres, 113 m² avec piscine, dépend.Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et double entrée à Laroque-Timbaut Située à Laroque-Timbaut, à seulement ...
Rue de la Prune d'Ente 47340 Laroque-Timbaut
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9sZgt Actuel
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270 000 € | - |
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#ahQID
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268 800 € | -0,4% |
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#9EUyh
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294 250 € | +9,0% |
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#aVXUM
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294 250 € | +9,0% |
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10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Commerce | 126 000 € | 135 m² | 933 € |
| 22/10/2024 | 330a Mesplet | 242 500 € | 157 m² | 1 545 € |
| 17/09/2024 | 439 Gayraud | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Lo | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 06/06/2024 | Rue William Gayraud | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Ormes | 269 700 € | 152 m² | 1 774 € |
| 03/04/2024 | 390 Barbut | 182 000 € | 110 m² | 1 655 € |
| 10/11/2023 | 5000f Maurussas | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Des Pins | 311 000 € | 130 m² | 2 392 € |
| 09/06/2023 | 8 Che Chemin Du Barou | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |