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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Venez visitez ce havre de paix situﾃｩ ﾃ LAROQUE LES ALBERES en bout dﾃ｢竄ｬ邃｢impasse.Jolie villa traditionnelle de quatre faces de plus de 150 mﾂｲ amﾃｩnagﾃｩe sur trois niveaux et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 47 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 483 960 € | 70 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 111 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 157 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 204 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAROQUE DES ALBERES ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAROQUE DES ALBERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auYfL Actuel
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429 475 € | - |
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#aV6Vc
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430 500 € | +0,2% |
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413 000 € | 2 245 € | 184 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 6 Rue Du Chateau | 342 500 € | 165 m² | 2 076 € |
| 10/10/2024 | 6 Av Du Mas Py | 102 600 € | 170 m² | 604 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Des Baleares | 513 500 € | 149 m² | 3 446 € |
| 23/01/2024 | 28 Rue De La Soulane | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue Des Evades | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue Hyacinthe Rigaud | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Des Chenes | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |