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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison familiale de charme au coeur de Laroque-TimbautAu coeur du village de Laroque-Timbaut, là où tout se fait à pied et où la vie s'organise en toute simplicité, cette maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 211 596 € | 21 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 204 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 50 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAROQUE TIMBAUT
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196 000 € | 1 153 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LAROQUE TIMBAUT
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196 000 € | 1 153 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CASSIGNAS
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198 000 € | 1 065 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANTOINE DE FICALBA
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200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 LAROQUE TIMBAUT
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169 000 € | 849 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 LAROQUE TIMBAUT
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169 000 € | 849 € | 199 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 330a Mesplet | 242 500 € | 157 m² | 1 545 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Ormes | 269 700 € | 152 m² | 1 774 € |