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Créer un compte gratuitMaison • 150 m²
ENTRE PONT DU CASSE ET LAROQUE TIMBAUT Maison située à mi coteau avec belle vue, composée d'une entrée, d'une cuisine, salle à manger, trois chambres, une grange attenante, séparée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Commerce | 126 000 € | 135 m² | 933 € |
| 22/10/2024 | 330a Mesplet | 242 500 € | 157 m² | 1 545 € |
| 17/09/2024 | 439 Gayraud | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 06/06/2024 | Rue William Gayraud | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Ormes | 269 700 € | 152 m² | 1 774 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Des Pins | 311 000 € | 130 m² | 2 392 € |