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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 191 m²
Magnifique Maison basque de 192m² avec piscine Jacuzzi spa à LARA moins de 15 kms de Bassussarry et Arcangues , et 5 mins d'Espelette , nichée sur les hauteurs de Larressore , cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 736 €/mois | 38 594 €/mois | 1 069 824 € | 110 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 349 €/mois | 28 330 €/mois | 1 121 880 € | 162 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 775 €/mois | 14 470 €/mois | 1 432 500 € | 473 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 399 Erretor Bidea | 630 000 € | 224 m² | 2 813 € |
| 03/01/2024 | 72 Inthalatzeko Bidea | 646 000 € | 199 m² | 3 246 € |
| 07/07/2023 | 1011 Ezpeletako Bidea Rd20 | 732 500 € | 161 m² | 4 550 € |
| 26/05/2023 | 79 Xaldunaeniako Bidea | 550 000 € | 163 m² | 3 374 € |