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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 275 m²
Larressore — Élégance basque et confort contemporain au cœur du village Au centre du charmant village de Larressore, découvrez cette authentique maison basque entièrement rénovée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 804 €/mois | 53 952 €/mois | 1 495 536 € | 154 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 069 €/mois | 39 603 €/mois | 1 568 280 € | 227 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 452 €/mois | 28 642 €/mois | 1 701 360 € | 360 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 706 €/mois | 23 352 €/mois | 1 849 440 € | 508 873 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 675 €/mois | 20 227 €/mois | 2 002 500 € | 661 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 LARRESSORE
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1 470 000 € | 5 345 € | 275 m² | 13 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 399 Erretor Bidea | 630 000 € | 224 m² | 2 813 € |
| 30/05/2023 | 194 Bazteretxeko Bidea | 895 000 € | 284 m² | 3 151 € |