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Créer un compte gratuitAppartement T9 • 9 pièces • 275 m²
Villa de prestigeVilla d'Exception à Larressore – Luxe, Sérénité & Rentabilité Découvrez cette somptueuse villa de prestige, construite en 1990 pour une partie, extension réalisée ...
194 Bazteretxeko bidea 64480 Larressore
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 794 €/mois | 53 921 €/mois | 1 494 696 € | 154 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 061 €/mois | 39 579 €/mois | 1 567 320 € | 227 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 447 €/mois | 28 627 €/mois | 1 700 460 € | 360 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 701 €/mois | 23 336 €/mois | 1 848 240 € | 508 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 671 €/mois | 20 215 €/mois | 2 001 300 € | 661 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Appartements de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 673 Haltsuko Bidea Rd650 | 350 000 € | 225 m² | 1 556 € |