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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Charmante maison traditionnelle située à 15 minutes de Mont de Marsan, dans un cadre calme et verdoyant. L'environnement offre une atmosphère paisible tout en étant facile d'accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 097 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 637 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, LARRIVIERE ↗ +21% sur 18 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CAZERES SUR L ADOUR
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235 000 € | 1 250 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 462 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 462 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR ADOUR
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248 500 € | 1 488 € | 167 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/01/2024 | 1051 Rte Du Tursan | 145 700 € | 148 m² | 984 € |