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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Situé non loin de Lasalle, ce mas de pierres a été réhabilité. Il est composé de 2 habitats séparés avec accès indépendants : --> un F2 incluant 1 pièce à vivre avec cuisine ouvert...
5 Chemin du Bois de Bataille 30460 Lasalle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LASALLE
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 158 Rue De La Graviere | 125 000 € | 170 m² | 735 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue De La Vendee | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 29/12/2023 | 236 Rue Cap De Ville | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 13/06/2023 | 236 Rue Cap De Ville | 100 000 € | 120 m² | 833 € |