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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
vous propose, Une maison contemporaine de 1995 au cœur d'un village Cévennol authentique sur un terrain clos et joliment arboré de diverses essences et d'une surface de 1500m² envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 158 Rue De La Graviere | 125 000 € | 170 m² | 735 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue De La Vendee | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 15/03/2024 | 5533 Calviac | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 29/12/2023 | 236 Rue Cap De Ville | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 13/06/2023 | 236 Rue Cap De Ville | 100 000 € | 120 m² | 833 € |