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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison offrant, de la terrasse, une vue dégagée sur la rivière ainsi qu'un terrain non attenant avec accès rivière. Elle est composée comme suit : un rez-de-chaussée avec une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASALLE ↘ -0.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASALLE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 274 Rue Cap De Ville | 70 840 € | 78 m² | 908 € |
| 03/03/2025 | 5552 Le Grand Bosc | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 22/01/2025 | 5705 Rimbal | 234 000 € | 112 m² | 2 089 € |
| 06/11/2024 | 5609 Vivarie Et Fabreguette | 297 000 € | 89 m² | 3 337 € |
| 05/11/2024 | 192 Rue Du Luxembourg | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 25/06/2024 | 197b Rue Cap De Ville | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 11/03/2024 | 1 Che Du Bois De Bataille | 66 500 € | 100 m² | 665 € |
| 18/12/2023 | 104 Tra Du Temple | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 13/07/2023 | 282 Rue Cap De Ville | 93 145 € | 105 m² | 887 € |
| 06/07/2023 | 165 Rue Route Neuve | 135 700 € | 77 m² | 1 762 € |
| 30/06/2023 | 1 Che Du Bois De Bataille | 133 000 € | 100 m² | 1 330 € |
| 30/05/2023 | 5535 La Baraque Et Les Plaines | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |