Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Maison 2 piècesEsther FLAMENT, conseiller immobilier sur Anduze Cévennes et alentours vous présente Sur la commune de Lasalle, bien rare, idéal investissement locatif saisonnier ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LASALLE ↘ -0.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LASALLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXQD0 Actuel
|
175 000 € | - |
|
#apxKe
|
175 000 € | - |
|
#arCbq
|
175 000 € | - |
|
#aYH5F
|
175 000 € | - |
|
#b3ZYJ
|
175 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 5529 Calviac | 138 700 € | 50 m² | 2 774 € |
| 27/12/2023 | 39 Rue De La Baraque | 36 000 € | 45 m² | 800 € |
| 31/10/2023 | 5344 La Borie | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 08/08/2023 | 163 Rue Route Neuve | 126 000 € | 48 m² | 2 625 € |