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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans la charmante commune de Lasfaillades (81260), cette maison est un véritable havre de paix au cœur du village. Lasfaillades, réputée pour sa quiétude et son cadre verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LASFAILLADES
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LASFAILLADES
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 CAMBOUNES
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBOUNES
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBOUNES
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBOUNES
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBOUNES
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BRASSAC
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130 000 € | 949 € | 137 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2023 | 97 Che Du Combarel | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |