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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 238 m²
Découvrez cette charmante maison en pierres située sur la commune de Lassay les Châteaux, un havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses 5 chambres spacieuses réparti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 20 Rue Du Chateau | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Du Bois Janvier | 275 000 € | 223 m² | 1 233 € |
| 04/09/2024 | 20 Rue Du Champ De Foire | 123 300 € | 191 m² | 646 € |
| 26/01/2024 | 37 Rue D Ambrieres | 270 000 € | 260 m² | 1 038 € |
| 25/01/2024 | 1 La Parentiere La Baroche | 276 000 € | 218 m² | 1 266 € |
| 12/09/2023 | 18 Rue Du Chateau | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |