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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Située en plein centre du village dynamique de Lasseube (64), cette charmante maison béarnaise en pierre de 100 m² offre un fort potentiel. Elle comprend déjà deux belles chambres ...
1 Rue Louis Barthou 64290 Lasseube
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LASSEUBE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue Louis Barthou | 147 800 € | 120 m² | 1 232 € |
| 04/12/2024 | 2981 Rte D Aubertin | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 30/09/2024 | 9114 Rue Cazenave Janet | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 26/08/2024 | 892 Che Chanquet | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 27/06/2024 | 6330 Rte De Belair | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 15/02/2024 | 7 Rue Des Lavandieres | 144 770 € | 105 m² | 1 379 € |
| 05/09/2023 | 9114 Rue Cazenave Janet | 168 150 € | 89 m² | 1 889 € |
| 25/07/2023 | 3591 Rte Labagnere | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |