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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Maison avec vue panoramique Lathuile secteur ChaperonDans un environnement résidentiel particulièrement calme, au coeur du secteur prisé de Chaparon, cette maison des années 2000 o...
218 Impasse Chichinal 74210 Lathuile
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATHUILE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATHUILE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0c4z Actuel
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795 000 € | - |
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#9rG0d
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850 000 € | +6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOUSSARD
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795 000 € | 5 000 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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795 000 € | 5 000 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 LATHUILE
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795 000 € | 5 000 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 LATHUILE
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795 000 € | 5 000 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUSSARD
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780 000 € | 4 561 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 LATHUILE
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836 000 € | 4 976 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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720 000 € | 4 832 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUSSARD
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T5 FAVERGES
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689 000 € | 3 570 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERGES
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689 000 € | 3 570 € | 193 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVERGES
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689 000 € | 3 570 € | 193 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1430 Rte Du Bout Du Lac | 1 200 000 € | 154 m² | 7 792 € |
| 12/11/2024 | 81e Imp Du Pre Falquet | 950 950 € | 148 m² | 6 425 € |
| 04/04/2024 | 135 Rte Du Bout Du Lac | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 28/03/2024 | 1145 Rte De Saury | 703 250 € | 160 m² | 4 395 € |
| 05/09/2023 | 135d Rte Du Bout Du Lac | 831 420 € | 147 m² | 5 656 € |