Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
LATILLE centre, à vendre MAISON ANCIENNE A RENOVER comprenant un RC avec entrée, cuisine, SàM, salon, SDE, WC, dépendance ; Un étage avec 3 chb, SDB av WC, débarras, terrasse surpl...
38 Rue du Docteur Roux 86190 Latillé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 92 232 € | 9 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 96 720 € | 14 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 104 940 € | 22 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 40 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATILLE ↗ +1.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATILLE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LATILLE
|
84 500 € | 681 € | 124 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 14 Boisguillon | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 02/08/2024 | 5 Boisguillon | 186 000 € | 125 m² | 1 488 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Des Tilleuls | 155 950 € | 100 m² | 1 560 € |
| 09/10/2023 | 3 Les Brueres | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 04/10/2023 | 1 La Giborliere | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 15/09/2023 | 66 Rue Du Docteur Roux | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue De La Borne Aux Moines | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |