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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
iad France - Franck Cheutin vous propose: Appartement type Duplex 6 pièces rénové, centre-ville de Latour-Bas-ElneIdéalement situé en plein cOEur de Latour-Bas-Elne, à proximité im...
12 Rue du Château d'Eau 66200 Latour-Bas-Elne
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 208 824 € | 21 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 71 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0S5L Actuel
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193 500 € | - |
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#arvIA
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193 500 € | - |
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#aBZR6
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193 500 € | - |
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#aGS6z
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193 500 € | - |
2 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Rue De La Garrigue | 405 600 € | 95 m² | 4 269 € |
| 25/04/2023 | 8 Rue Du Centre | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |