Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Nouveauté sur Latour-Bas-Elne ! BIEN LIRE L’ANNONCE, L’appartement sera livré premier trimestre 2027, bénéficiant des dernières normes de construction RT 2020, avec garanties décen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 249 €/mois | 18 936 €/mois | 524 916 € | 54 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 550 440 € | 79 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 126 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
489 000 € | 4 748 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
489 000 € | 4 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
489 000 € | 4 794 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
485 000 € | 4 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
485 000 € | 4 899 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
485 000 € | 4 949 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
475 000 € | 4 612 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
475 000 € | 4 703 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
475 000 € | 4 612 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
475 000 € | 4 703 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
475 000 € | 4 657 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LATOUR BAS ELNE
|
475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Rue De La Garrigue | 405 600 € | 95 m² | 4 269 € |
| 25/04/2023 | 8 Rue Du Centre | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |