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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison familiale au calme avec piscine et volumes généreux - Latour Bas Elne.Nichée au bout d'une allée, laissez-vous séduire par cette belle maison baignée de lumière, où confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LATOUR BAS ELNE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Riberette | 444 300 € | 154 m² | 2 885 € |
| 13/02/2025 | 23 Rue Du Grenache | 847 400 € | 190 m² | 4 460 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Arnaud De La Tour | 430 850 € | 166 m² | 2 595 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Max Havart | 372 000 € | 139 m² | 2 676 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Du Neoulous | 480 300 € | 151 m² | 3 181 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue D Arsillac | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 30/11/2023 | 33 Rue Norbert Narach | 507 500 € | 140 m² | 3 625 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue De La Roussanne | 445 075 € | 137 m² | 3 249 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue De La Madeloc | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 03/05/2023 | 5001 Lot Coteaux De Serralongue | 372 900 € | 146 m² | 2 554 € |