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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison à vendre à Latronquière à 20 minutes de Maurs et à 5 minutes du Lac de Tolerme. Cette maison est dans un état général impeccable. d'une surface habitable de 107m² répartie s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 840 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5241f Rte De La Riviere | 75 000 € | 124 m² | 605 € |
| 28/08/2023 | 5079f Rte Du Lac | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 01/08/2023 | 5009a Rue De Faradou | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 28/07/2023 | 5097f Rue Des Chevaliers De Malte | 11 000 € | 102 m² | 108 € |