Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 136 m²
iad France - Donyphan Brule () vous propose : KEROS – L’élégance minérale à Lattes BoirarguesDécouvrez KEROS, une résidence d’exception inspirée des reliefs du Sud et pensée comme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 698 €/mois | 29 388 €/mois | 814 632 € | 84 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 119 €/mois | 21 573 €/mois | 854 280 € | 124 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 926 820 € | 196 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 1 007 520 € | 277 293 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 1 090 800 € | 360 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 900 € | 5 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 000 € | 5 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 000 € | 5 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
759 000 € | 5 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Mas Saint Etienne | 209 400 € | 134 m² | 1 563 € |
| 30/10/2024 | 9074f La Plaine | 114 184 € | 137 m² | 833 € |
| 07/10/2024 | 72 Plan De Barcelone | 433 260 € | 118 m² | 3 672 € |
| 23/09/2024 | 118 Rue Des Roselieres | 721 900 € | 110 m² | 6 563 € |
| 03/09/2024 | 440 Av Leonard De Vinci | 677 800 € | 126 m² | 5 379 € |