Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Alexis Roy vous propose: Maison Familiale Rénovée avec Goût Au cOEur de la paisible commune de Lattes, découvrez cette maison familiale de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATTES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LATTES
|
479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LATTES
|
469 000 € | 3 813 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 LATTES
|
490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATTES
|
490 000 € | 4 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
457 000 € | 3 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
447 000 € | 3 634 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
447 000 € | 3 634 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9093f Mas Saint Jean | 450 500 € | 130 m² | 3 465 € |
| 19/06/2025 | 14 Av Gustave Charpentier | 424 268 € | 88 m² | 4 821 € |
| 19/06/2025 | 18 Rue De Narbo | 398 000 € | 104 m² | 3 827 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Claude Debussy | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 14/05/2025 | 26 Rue De L Arlesienne | 610 830 € | 100 m² | 6 108 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Lavandes | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 02/05/2025 | 3 Imp Des Joncs | 415 000 € | 117 m² | 3 547 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp De La Salamandre | 475 000 € | 110 m² | 4 318 € |
| 26/04/2025 | 5 Rue Du Clos St Jean | 623 910 € | 116 m² | 5 379 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Du Mas De Portal | 690 000 € | 117 m² | 5 897 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Maurice Ravel | 407 000 € | 89 m² | 4 573 € |
| 26/03/2025 | 20 Av Hector Berlioz | 465 700 € | 90 m² | 5 174 € |
| 26/02/2025 | 11 Plan Des Roitelets | 377 200 € | 89 m² | 4 238 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Minos | 397 000 € | 90 m² | 4 411 € |
| 30/01/2025 | 11 Tra De La Brigantine | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |