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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Imaginez-vous pousser le portail de cette propriété située au coeur de Lattes. Dès les premiers instants, le calme du quartier résidentiel et la générosité du terrain de plus de 16...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 865 €/mois | 45 045 €/mois | 1 248 660 € | 129 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 912 €/mois | 33 067 €/mois | 1 309 440 € | 190 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 892 €/mois | 23 915 €/mois | 1 420 560 € | 301 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 434 €/mois | 19 497 €/mois | 1 544 160 € | 424 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 573 €/mois | 16 888 €/mois | 1 671 900 € | 552 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LATTES ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LATTES
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1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 165 000 € | 5 295 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 170 000 € | 5 318 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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1 035 000 € | 4 367 € | 237 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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999 000 € | 3 842 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 LATTES
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999 000 € | 3 842 € | 260 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9000 Mas De Jaumes | 906 600 € | 178 m² | 5 093 € |
| 14/06/2024 | 9020 Dom De L Estelle | 1 050 000 € | 208 m² | 5 048 € |
| 14/03/2024 | 9191 Maurin | 950 000 € | 229 m² | 4 148 € |
| 19/07/2023 | 111 Av De Figuiere | 1 150 000 € | 180 m² | 6 389 € |
| 07/07/2023 | 9000 Le Bois | 1 850 000 € | 200 m² | 9 250 € |