925 780 €
Terrain
LAUNAGUET
31140
N/A
vs marché
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Terrain
LAUNAGUET (31140)
Terrain
5 925 m²
DPE
A
C'est l'emplacement idéal pour concrétiser toutes vos ambitions professionnelles !Ce site exceptionnel est parfaitement adapté pour la construction de :- Hangars spacieux pour le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
925 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-44 085 €
Prix net vendeur
881 695 €
Frais de notaire
+62 300 €
Émoluments
8 930 €
Droits & taxes
52 020 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
988 080 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
988 080 €
Capital à emprunter
988 080 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 810 €/mois | 35 788 €/mois | 992 040 € | 102 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 669 €/mois | 26 270 €/mois | 1 040 280 € | 151 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 270 €/mois | 19 000 €/mois | 1 128 600 € | 239 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 1 226 880 € | 337 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 1 328 400 € | 439 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 811 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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