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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
A la Vente Propriété de plus d'1.1 hectare avec puits sur la commune de LauraëtAu coeur de la campagne gersoise, sur la commune de Lauraët, cet ancien corps de ferme implanté sur u...
Lieu dit le Hillon 32330 Lauraët
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5033 Au Haget | 152 000 € | 115 m² | 1 322 € |
| 28/11/2024 | 76 Rue Des Pyrenees | 133 000 € | 137 m² | 971 € |
| 30/05/2024 | 5123 Au Village | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 15/03/2024 | 5040 A La Rouillere | 100 000 € | 135 m² | 741 € |
| 03/11/2023 | 5095 A Tugot | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |