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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A42691COM11 - Belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Limoux. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5onu Actuel
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299 000 € | - |
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#b5BsH
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299 000 € | - |
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T7 MAGRIE
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12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 103 Le Village | 131 000 € | 149 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 5001 Le Pujal | 231 610 € | 145 m² | 1 597 € |
| 27/03/2025 | 19 Av Des Pyrenees | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 14/01/2025 | 25 Le Village | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 23/12/2024 | 87 Le Village | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 26/11/2024 | 5010 Le Pujal | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 27/09/2024 | Le Pujal | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 01/03/2024 | 13 Le Village | 55 000 € | 144 m² | 382 € |
| 10/11/2023 | 58 Le Village | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |
| 19/09/2023 | 5009 Le Pujal | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 03/07/2023 | 84 Le Village | 159 000 € | 135 m² | 1 178 € |
| 26/05/2023 | 107 Le Village | 162 000 € | 124 m² | 1 306 € |