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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Charmante Maison de village, avec 3 Chambres, très lumineuse et entièrement rénovée, à Laurens! La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAURENS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAURENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAURENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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T4 LAURENS
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T4 LAURENS
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T4 LAURENS
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T4 LAURENS
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T5 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LAURENS
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T5 LAURENS
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LAURENS
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 PUISSALICON
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Causse | 171 400 € | 90 m² | 1 904 € |
| 20/03/2025 | 2b Rue Des 4 Vents | 218 850 € | 92 m² | 2 379 € |
| 28/02/2025 | 3 Lot Garance | 232 400 € | 95 m² | 2 446 € |
| 20/02/2025 | 36 Gr Grand Rue | 202 000 € | 101 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 5245 Rte Anc Route Nationale | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 15/11/2024 | 8a Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 15/11/2024 | 8b Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 15/11/2024 | 8d Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 15/11/2024 | 8c Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 14/11/2024 | 5 Libron | 258 500 € | 90 m² | 2 872 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue De La Distillerie | 198 000 € | 116 m² | 1 707 € |
| 29/07/2024 | 5025 La Serre | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Jules Ferry | 90 500 € | 96 m² | 943 € |
| 14/06/2024 | 5b Che Du Terras | 275 570 € | 90 m² | 3 062 € |
| 10/06/2024 | 4 Imp Ermengaud | 300 733 € | 120 m² | 2 506 € |