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PRIX RÉDUIT EN RAISON D'UN DÉCÈS DANS LA FAMILLE ET VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ! POSEZ VOS VALISES ET COMMENCEZ À VIVRE VOTRE RÊVE !Dans le joli village de Laurière, dans une rue cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BERSAC SUR RIVALIER
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 6 Pla De La Poste | 63 000 € | 108 m² | 583 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue Du Lavoir | 175 600 € | 101 m² | 1 739 € |
| 22/12/2023 | 7 Pla De La Poste | 28 000 € | 106 m² | 264 € |
| 06/06/2023 | 6 La Bezassade | 144 915 € | 110 m² | 1 317 € |