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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A Lauris, à 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, Elsa Martin a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très jolie Villa de plain pied sur les hauteurs du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAURIS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAURIS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAURIS
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PUGET
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PUGET
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LAURIS
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURIS
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482 000 € | 3 443 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURIS
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482 000 € | 3 443 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LAURIS
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LAURIS
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470 000 € | 3 534 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 41 Av Philippe De Girard | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 23/04/2025 | 5626 Bichouarde | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 01/04/2025 | 5715 Rue De L Armurier | 254 000 € | 120 m² | 2 117 € |
| 31/01/2025 | 5925 La Crau | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Charles Gounod | 307 860 € | 109 m² | 2 824 € |
| 12/11/2024 | 128c Che Des Huguenots | 403 800 € | 114 m² | 3 542 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Du Barry | 299 425 € | 105 m² | 2 852 € |
| 16/10/2024 | 5328f Av Joseph Garnier | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Carreles | 299 000 € | 113 m² | 2 646 € |
| 02/09/2024 | 5388 Rte De Pertuis | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 26/08/2024 | 5982 Che Du Retavon | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |
| 18/07/2024 | 5626 Bichouarde | 347 350 € | 109 m² | 3 187 € |
| 28/06/2024 | 335d Che De La Marquette | 535 000 € | 101 m² | 5 297 € |
| 07/05/2024 | 297 Che Du Claut | 658 450 € | 140 m² | 4 703 € |
| 26/03/2024 | 6580 Le Baron | 485 000 € | 111 m² | 4 369 € |