Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Elsa Martin a le plaisir de vous présenter une Magnifique villa située sur les hauteurs de Lauris, au pied du Luberon, alliant charme provençal et prestations modernes dans un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAURIS
|
649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
635 500 € | 3 531 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
635 500 € | 3 531 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
635 500 € | 3 531 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
635 500 € | 3 531 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
635 500 € | 3 531 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
635 500 € | 3 531 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAURIS
|
630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAURIS
|
595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1787 Bichouarde | 903 300 € | 190 m² | 4 754 € |
| 10/12/2024 | 6534f Les Gres | 367 000 € | 160 m² | 2 294 € |
| 31/10/2024 | 8 Av Joseph Garnier | 337 330 € | 150 m² | 2 249 € |
| 07/05/2024 | 297 Che Du Claut | 658 450 € | 140 m² | 4 703 € |
| 31/03/2023 | 5324 Pl Joseph Garnier | 344 445 € | 150 m² | 2 296 € |
| 30/03/2023 | 8ter Rue Alphonse Allais | 599 109 € | 140 m² | 4 279 € |