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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Opportunité , pour cette maison de bourg à rénover, située au cœur du village et bénéficiant d'une petite terrasse. Très lumineuse, elle offre trois niveaux de 45 m² chacun. Le gro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 3 pièces, LAUSSONNE ↘ -11.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAUSSONNE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rte Du Fraisse | 188 000 € | 124 m² | 1 516 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue Des Bouleaux | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Des Bouleaux | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |