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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Située à proximité du village médiéval de Lautrec, nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété traditionnelle prête à créer la maison de vos rêves. Avec une solide const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUe9T Actuel
|
249 000 € | - |
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#aKhr3
|
274 000 € | +10,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Pl Du Mercadial | 120 000 € | 162 m² | 741 € |
| 10/04/2024 | 11 Che De Lengarie | 235 000 € | 162 m² | 1 451 € |
| 18/01/2024 | 201 Che Du Col De Combelasse | 427 502 € | 160 m² | 2 672 € |
| 11/08/2023 | 5 Rte De Brousse | 35 000 € | 140 m² | 250 € |