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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison de caractère à rénover – Seulement 76500 € !Au pied de Lauzerte, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Idéale pour les amateur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 83 664 € | 8 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 95 220 € | 20 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 112 200 € | 37 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAUZERTE
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76 500 € | 580 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 4 Rue De La Garrigue | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Millial | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 13/02/2025 | 5259 Rastelis | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 17/12/2024 | 5767 Tournissau | 194 000 € | 106 m² | 1 830 € |
| 29/10/2024 | 20 Rue De La Garrigue | 107 500 € | 130 m² | 827 € |
| 15/10/2024 | 5968 Tournissau | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue De La Breche | 160 922 € | 142 m² | 1 133 € |
| 08/07/2024 | 5036 Gairaud | 404 000 € | 150 m² | 2 693 € |
| 10/10/2023 | 5280 Sainte-claire | 173 000 € | 116 m² | 1 491 € |
| 29/09/2023 | 38 Rue Du Millial | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 11/09/2023 | 5798 Tuc De Saint-paul | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 28/07/2023 | 6 Gr Grand Rue | 195 400 € | 155 m² | 1 261 € |
| 20/07/2023 | 14 Pl Des Cornieres | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 16/06/2023 | 5802 Comte | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 22/05/2023 | 19 Rue Du Millial | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |