Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de caractère à rénover avec terrain de 2508 m² pro.Maison au charme authentique à rénover avec grand terrain Très proche LauzerteSituée à proximité immédiate du village de L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAUZERTE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAUZERTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5107 Vignal | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 09/05/2025 | 5180a La Tapissiere | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Barbacane | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 07/04/2025 | 5945 Le Garric | 183 400 € | 89 m² | 2 061 € |
| 21/03/2025 | 6047 Che Du Coudounie | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue Des Tanneurs | 51 000 € | 72 m² | 708 € |
| 11/03/2025 | 5253 Coudougne | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 17/12/2024 | 5767 Tournissau | 194 000 € | 106 m² | 1 830 € |
| 27/09/2024 | 23 Che Du Coudounie | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |
| 18/09/2024 | 5092 Genouillac | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 02/09/2024 | 5162 Saint-fort | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Du Chateau | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 14/12/2023 | 18 Rue Du Millial | 71 900 € | 70 m² | 1 027 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Du Coin De Caussade | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 28/08/2023 | 5035 Moncessou | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |