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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Située à 5 minutes de Quint Fonsegrives, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 1999 séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité ...
26 Impasse du Communal 31650 Lauzerville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 858 €/mois | 23 812 €/mois | 660 072 € | 68 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 692 160 € | 100 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 750 960 € | 159 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 816 240 € | 224 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 883 800 € | 292 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2jP8 Actuel
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615 000 € | - |
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#abaWT
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645 000 € | +4,9% |
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#aoJyb
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649 000 € | +5,5% |
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#avkmk
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649 000 € | +5,5% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 14/11/2024 | 10 Lot Les Coteaux De La Tuilerie | 680 300 € | 178 m² | 3 822 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue Du Pastel | 583 050 € | 142 m² | 4 106 € |
| 21/05/2024 | 27 Lot Les Coteaux De Marrast | 91 500 € | 144 m² | 635 € |
| 29/02/2024 | 4 Rte D Auzielle | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
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| 07/06/2023 | 35 Lot Les Coteaux De La Tuilerie | 618 000 € | 187 m² | 3 305 € |
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